我们的服务

我们的团队拥有整个开发周期的实战经验——从土地获取及许可到设计、施工及项目交付。我们透彻了解泰国房地产市场:从土地产权细节及监管审批到建筑概念开发及承包商监督。

一日打造现成投资组合

投资服务

01
我们评估市场并甄选具有高增长潜力的项目。评估地段、理念及开发商可靠性。制定符合投资者目标的策略。
02
我们分析入手成本、施工阶段及预期回报。评估投资回报率、回收周期及退出策略。
03
我们支持法律设立、公司注册及税务规划。确保所有投资的透明度及全面监督。提供定期报告及项目更新。
04
我们专注于长期价值及稳定收益。购后支持包括租赁管理、维护及转售协助。打造为您自动运作的投资组合。

全周期开发

01
地块甄选。我们分析地段、配套设施及开发潜力。评估法律状态、市政配套接入及项目经济性。甄选符合投资者战略目标的地块。
02
设计与概念。我们打造精心雕琢至细节的建筑与室内设计。与顶级工作室及设计师合作,呈现独特产品。制定财务模型及市场定位策略。
03
施工与交付。我们管理整个建造流程并监督每个阶段——确保工期、预算控制及质量标准。提供透明报告及与承包商和投资者的无缝协调。
04
销售与交付。我们设计并执行市场推广策略——营销、看房、法律支持及最终移交。确保项目成功执行及投资者回报最大化。

高端房产销售

01
房源甄选。我们甄选符合您目标的别墅及公寓——用于自住、投资或租赁收益。评估地段、配套设施、增值潜力及收益率。
02
法律尽职调查。我们核实所有文件、所有权结构及开发商声誉。审查合同、付款条款及保修内容。确保完全透明及交易安全。
03
交易谈判。我们管理与开发商的沟通并为您争取权益——确保最优分期付款方案及独家开发商折扣。
04
成交与登记。我们处理整个流程——从开设泰国银行账户到产权登记。提供签证及税务事务支持。

投资物业管理

01
我们处理所有租赁及运营任务:主流平台房源上架、营销及租户筛选。监控入住率及竞争定价。
02
我们管理预订、入住及退房。确保及时付款、清洁及维护——全部交钥匙服务,无需业主参与。
03
我们进行定期房产检查。组织维修、景观美化及预防性维护。提供照片/视频报告及财务报表。
04
我们优化收益率并最大限度减少空置。维护房产声誉及客人体验标准。业主获得可靠收益及完全安心。

让我们
携手启程!

Silk & Brick
01
初步咨询
  • 评估您的预算、目标(自住、出租、投资)及偏好。
  • 提供泰国房地产市场、法律框架及投资机会的专业建议。

成果:清晰界定您的需求与期望。

02
房产甄选
  • 按关键标准分析资产:地段、配套设施、收益率及增长潜力。
  • 安排虚拟或实地看房。
  • 协助比较各选项的优缺点。

成果:1–3 处资产入围名单,供深入评估。

03
法律审查与交易定案
  • 进行全面法律尽职调查。
  • 代表您与卖方及开发商谈判。
  • 确定合同条款:时间表、付款、保修。

成果:签署初步协议及交易准备就绪。

04
交易支持
  • 准备并处理所有文件。
  • 协调付款并确保符合泰国法规。
  • 协助公证及官方产权登记。

成果:完整合法产权转移至您名下。

从普吉岛的如画海滩到曼谷的现代都市中心

专业咨询与全程支持

我们的团队提供房产筛选、销售及交易支持的高端服务,确保您的投资获得高品质服务与可靠保障。

提交您的联系方式,获取我们的专业支持
05